1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-5.4%
明石市
--万円/㎡
前年比--
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メゾン・ド・リゼット
兵庫県明石市西新町一丁目
/ 西新町駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11%割安
相場
421万円
13.6万円/㎡
232
358
485
611
AI査定結果
推定相場価格
421万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
358万円〜485万円
11.6万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・リゼット
375万円（12.1万円/㎡）/ 3階 / 30.9㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 375万円 | 12.1万円 | 3階 | 30.9㎡ | 1DK | - |
| 2025/08/31 | 520万円 | 15.4万円 | 4階 | 33.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/11 | 375万円 | 12.1万円 | 4階 | 30.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/27 | 530万円 | 17.7万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | メゾン・ド・リゼット 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 375万円 | 12.1万円 | 30.9㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | ラ・パルフェ・ド・ファシリテ 明石市二見町西二見 | 土山駅15分 | 430万円 | 11.4万円 | 37.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン・ド・ラヴィ 明石市太寺大野町 | 大蔵谷駅16分 | 480万円 | 13.5万円 | 35.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、明石市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は明石市の平均と比較してNaN%割安です。